Dicas da Maitê

O que é INCC e porque ele é importante?

Saber mais sobre este índice é fundamental na hora de comprar um imóvel

O INCC é um indicador criado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) que significa Índice Nacional de Custo da Construção.

Criado em 1950, o índice abrangia apenas o município do Rio de Janeiro, mas com o tempo passou a acompanhar os custos de construções em outras cidades como São Paulo, Porto Alegre, Salvador, Brasília, Recife e Belo Horizonte. Sua cobrança é realizada até o final da construção ou da quitação do imóvel.

É muito importante no momento de compra e venda de imóveis pois mede a variação do custo da construção e tem influência direta na parcela do financiamento de imóveis ainda na planta, já que é utilizado para reajustes durante a construção.

Seu valor não pode ser cobrado com juros, porém é passível de reajustes que serão feitos com base no saldo devedor do financiamento, não do valor total do imóvel.

Comprando um MPD, além de toda a qualidade e certeza de um empreendimento entregue no prazo você também pode contar com a certeza de uma relação comercial transparente, sem letrinhas miúdas e toda a assessoria necessária para se ter clareza e a certeza de uma compra tranquila.

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